Die Expertise unseres Kollegen Dierk Wenke, Geschäftsführer der Hartung & Ludwig Projektentwicklungs- und Baugesellschaft mbH, war auf der Real Estate Mitteldeutschland am 29.06.2023 in Leipzig beim Panel "Quartiersentwicklung - BEST PRACTICE" gefragt. Er stellte unsere Quartiersentwicklung in Wernigerode (Wohnbauprojekt Veckenstedter Weg) vor und stellte sich im Anschluss mit weiteren Projektentwicklern und Architekten einer Podiumsdiskussion zur Sache. Markante Themen waren hierbei Nachhaltigkeit, Energie- und Mobilitätskonzepte, flankiert von gesetzlichen und ökonomischen Rahmenbedingungen!
Das Kernthema der Real Estate Mitteldeutschland war hauptsächlich die Entwicklung des mitteldeutschen Immobilienmarkts. Dieser ist weiterhin sehr spannend und bietet viel Potenzial. Vor allem die Großstädte benötigen dringend neuen Wohnraum. Dem steht entgegen, dass sich die Bedingungen für das Bauen massiv verschlechtert haben. Die Folge: Geplante Projekte werden im Umfang reduziert, vorläufig auf Eis gelegt beziehungsweise storniert. Wie agiert die Politik im Spannungsfeld zwischen dringend benötigtem Neubau in den großen Städten und Bestandserhaltung im ländlichen Raum? Wird hier ausreichend und zielgenau gefördert? Wie fällt das Fazit der Mietpreisbremse aus, die seit einem Jahr in Leipzig und Dresden gilt? Auf all diese Fragen gibt es noch keine abschließenden Antworten, aber sie bleiben in Diskussion. Wir können gespannt sein.
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