Das Projekt sieht vor, das bestehende Stadion am Roland-Ducke-Weg zu einer Fußball-Arena mit 17.150 Plätzen, sowie einem Kongress- und Tagungsbereich unter der Osttribüne umzubauen. Dadurch sollen auch Hauptversammlungen, Mitarbeiter- und Kundenveranstaltungen, sowie Konzerte o.Ä. beherbergt werden können. Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wird das Projekt als „Multifunktionsarena“ bezeichnet. Zur Absicherung der Parkplatzsituation wird ein Parkdeck mit 600 Stellplätzen geplant.