Im März 2022 endet mit der bezugsfertigen Übergabe die Arbeit am Neubaukomplex Demmeringstraße 143 im Leipziger Stadtteil Neu-Lindenau. snp Architekten + Ingenieure realisierten für dieses Vorhaben der Stadtbau Wohnprojekte GmbH die Planungsarbeiten LPH 1 bis 5 nach HOAI. Konzipiert wurden insgesamt 41 Wohnungen in einem Vorder- und zwei Gartenhäusern auf 2.898 Quadratmetern Fläche.
Die Lückenbebauung wird entlang der Demmeringstraße als Straßenbegleitbebauung ausgeführt. Das Gebäude weist fünf Vollgeschosse wie die Nachbarbebauung auf. Im Innenhof schließt, wie im Nachbargrundstück, ein dreigeschossiger Flachbau als Grenzbebauung an den Giebel des vorhandenen Gebäudes an.
Der Komplex entsteht als vom Freistaat Sachsen geförderter Wohnungsbau mit 15jähriger Mietpreis- und Belegungsbindung. Gebaut werden 2- bis 5-Raum-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 43 bis 96 Quadratmetern. Besondere Herausforderung ist die exakte Berücksichtigung der Flächenvorgaben aus dem Förderprogramm des Freistaates.
Die drei Baukörper fügen sich in die durch geschlossene Blockrandbebauung vorgeprägte Umgebung nahtlos ein: An das Vorderhaus mit Satteldach wird gebietstypisch seitlich angebaut. Die beiden Gartenhäuser stehen in der Art der vorgefundenen Werkstattgebäude frei. Die Maßverhältnisse der Umgebung werden in den Fassaden aufgegriffen – die Ausbildung des jeweils oberen Geschosses als Fries sorgt für eine leichtere Anmutung. Moderne Freianlagen mit einem Kinderspielplatz und 19 Stellplätzen für PKW komplettieren das Ensemble.
